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公积金贷款提取额度如何计算?公积金买房怎么提取?(转载)

2022-01-14 7 56jietiao

  公积金缴存满一定的期限后 ,就可以把公积金帐户里的钱提出来了 。但是提取公积金不是任何时候都可以提取出来的。买房租房贷款时可以用公积金贷款,修房建房时可以用公积金贷款。而不同情况可提取公积金的多少是不同的 。那么住房公积金贷款购房提取额度如何计算?公积金买房怎么提取?

  住房公积金贷款购房提取额度如何计算?

  1 、贷款首付提取:提取金额截止签订购房合同当月的个人账户余额,个人账户余额超过首付款金额的 ,按实际的支出数来提取。

  2、还贷期间提取:提取金额为截止最近还款月(以还款凭证记载最近一笔还款的月份为准)的个人账户余额,且不得超过上次提取月至最近还款月期间的还本付息额,超过的按实际还本付息额提取。

  3、贷款还清提取:提取金额截止贷款还清当月的个人账户余额 ,个人账户余额超过还清金额的 ,按实际支出数提取 。

  4 、职工申请办理住房补贴提取业务的,参照执行,提取额度与住房公积金合并计算 。工龄未满20年的 ,在提取一次性住房补贴时,单位应按借款协议书核定提取金额。

  5、职工本人账户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母 、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金和住房补贴。职工及其配偶 、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额 。

  公积金买房怎么提取

  公积金提取各个城市都大致相同 ,但由于各地房地产市场的地区差异,一些地区政策上存在小小的差异,下面就以成都市为例详细介绍一下公积金买房怎么提取:

  1、首先向所在单位提出申请 ,待单位对购房情况进行初审后,出具加盖了单位印鉴的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》。

  2 、持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到中心办理提取审核。

  3、经中心审核后,由单位开具转账支票到公积金缴纳银行办理支付手续 。 如提取住房公积金用于偿还住房贷款时应提供:所在单位填制并盖章的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》;本人住房贷款合同原件;还贷存折或还贷储蓄卡(须在存折上打印出或提供最近月份的还款记录);配偶方提取时 ,还应提供结婚证或户口簿原件。

  4 、提取住房公积金用于交房款时应提供:所在单位填制并盖章的《**市职工购建房提取个人住房公积金申请表》;本人和开发商签订的经备案登记的购房合同原件;房地产开发商收款账号、收款银行;配偶方提取时还应提供结婚证或户口簿原件。

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相关标签: # 提取 # 公积金 # 住房 # 贷款

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